Κάθετες και οριζόντιες ιδιοκτησίες στο Κτηματολόγιο

Όταν ένα γεωτεμάχιο «μοιράζεται» σε περισσότερους ιδιοκτήτες, η διαίρεση γίνεται με δύο βασικές μορφές:

Οριζόντια ιδιοκτησία

Η κλασική πολυκατοικία: κάθε όροφος ή διαμέρισμα αποτελεί αυτοτελή ιδιοκτησία με ποσοστό συγκυριότητας στο οικόπεδο. Στο Κτηματολόγιο κάθε οριζόντια ιδιοκτησία προσδιορίζεται με επέκταση του ΚΑΕΚ του γεωτεμαχίου.

Κάθετη ιδιοκτησία

Δύο ή περισσότερα αυτοτελή κτίσματα στο ίδιο οικόπεδο (π.χ. δύο μεζονέτες σε ένα αγροτεμάχιο), καθένα με δικό του τμήμα χρήσης. Συχνά συνδυάζεται με οριζόντιες ιδιοκτησίες μέσα σε κάθε κτίσμα.

Αποκλειστικές χρήσεις

Τμήματα του ακάλυπτου χώρου (αυλές, θέσεις στάθμευσης, κήποι) που έχουν παραχωρηθεί σε αποκλειστική χρήση συγκεκριμένης ιδιοκτησίας. Στα κτηματολογικά διαγράμματα αποτυπώνονται χωρικά, ως πολύγωνα μέσα στο γεωτεμάχιο.

Στο kaek.app

Επιλέγοντας ένα γεωτεμάχιο στον χάρτη, οι γραμμές «Κάθετες» και «Οριζόντιες ιδιοκτησίες» δείχνουν πόσες είναι καταχωρημένες. Με το κουμπί «Κάθετες/Αποκλ. Χρήσεις» εμφανίζονται και χωρικά, με γαλάζιο διακεκομμένο περίγραμμα, ώστε να δείτε πώς είναι χωρισμένο το γεωτεμάχιο.